7 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fabricants, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue des Fabricants, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 312 mètres
- - Roubaix à 900 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 483 mètres
- - Collège privé Pascal à 226 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 94 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 369 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 794 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fabricants
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fabricants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fabricants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fabricants, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fabricants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fabricants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fabricants dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fabricants par rapport à la voie
Sur Rue des Fabricants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 7 Rue des Fabricants se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fabricants par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fabricants se situe 34.99 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
