2 Rue des Jardins, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Jardins, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carpeaux à 119 mètres
- - Roubaix à 2578 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 379 mètres
- - Collège Théodore Monod à 437 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1407 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 575 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Marlot à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -44.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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