18 Rue des Loups, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 1 916 € à 2 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Loups, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 mais supérieur de 13.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 18 Rue des Loups, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Barbieux-Vauban.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne salle de gymnastique La Roubaisienne à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred Mongy à 131 mètres
- Roubaix à 1188 mètres
- Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 801 mètres
- Collège privé Pascal à 333 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 168 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 794 mètres
- Ecole primaire publique Edmond Rostand à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Loups

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Loups(2 307€)

23 Rue des Loups(2 033€)

21 Rue des Loups(2 095€)

19 Rue des Loups(2 096€)

2 Rue des Loups(2 089€)

15 Rue de Lille(2 301€)

17 Rue de Lille(2 412€)

16 bis Boulevard du Général de Gaulle(2 089€)

Prix du 18 Rue des Loups dans son marché local

Prix du 18 Rue des Loups par rapport à la voie

Sur Rue des Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 18 Rue des Loups se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Loups par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Loups se situe 50.26 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 9.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Gaulle, 59100 Roubaix(2,350 €)

Rue de Lille, 59100 Roubaix(1,874 €)

Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix(1,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Loups

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Loups apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.