18 Rue des Récollets, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°16 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Récollets, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 137 mètres
- - Roubaix à 1249 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 570 mètres
- - Collège Rosa Parks à 570 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1045 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 573 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 134 mètres
Ventes au 18 Rue des Récollets
Une vente a été recensée au 18 Rue des Récollets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Récollets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 18 Rue des Récollets se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Récollets par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Récollets se situe 36.94 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -46.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
