34 Rue des Récollets, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Récollets, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue des Récollets, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cul de Four.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 165 mètres
- - Roubaix à 1243 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 596 mètres
- - Collège Rosa Parks à 596 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1048 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 583 mètres
- - Ecole maternelle Albert Samain à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Récollets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Récollets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Récollets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Récollets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Récollets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Récollets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Récollets par rapport à la voie
Sur Rue des Récollets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 34 Rue des Récollets se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Récollets par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Récollets se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -41.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
