28 Rue Descartes, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Descartes, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue Descartes, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
5 niveaux - 1995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000KW, - Parcelle n°0303 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peintre Rémy Cogghe à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 238 mètres
- - Roubaix à 804 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1092 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 107 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 28 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 28 Rue Descartes se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Descartes par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Descartes se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 45.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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