12 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bois, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°10 et de 14.24 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1825, situé dans le quartier Trichon.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 182 mètres
- - Roubaix à 671 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 559 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 409 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 748 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 12 Rue du Bois se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bois par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bois se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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