21 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°23 et de 9.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 95 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 189 mètres
- - Roubaix à 682 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 560 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 420 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 747 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 326 mètres
Ventes au 21 Rue du Bois
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 21 Rue du Bois se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Bois se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 21.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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