22 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 et de 0.1 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 210 mètres
- - Roubaix à 688 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 592 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 396 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 715 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 22 Rue du Bois se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bois se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Bois
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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