28 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bois, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°24 bis mais identique à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue du Bois, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 213 mètres
- - Roubaix à 702 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 624 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 366 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 683 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Bois, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bois dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 28 Rue du Bois se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bois par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bois se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
