10 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°25 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nations Unies à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 18 locaux - 1274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0213 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 162 mètres
- - Roubaix à 194 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 732 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 141 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 202 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 270 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 635 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 299 mètres
Ventes au 10 Rue du Chemin de Fer
Une vente a été recensée au 10 Rue du Chemin de Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Chemin de Fer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 10 Rue du Chemin de Fer se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chemin de Fer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Chemin de Fer se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Chemin de Fer à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Chemin de Fer est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
