22 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°20 et du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 145 mètres
- - Roubaix à 150 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 783 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 150 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 248 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 305 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 584 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Chemin de Fer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 22 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 22 Rue du Chemin de Fer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Chemin de Fer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Chemin de Fer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
