31 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°14 et de 1.75 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 175 mètres
- - Roubaix à 184 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 752 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 133 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 289 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 617 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 31 Rue du Chemin de Fer se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chemin de Fer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Chemin de Fer se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Chemin de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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