39 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°37 et du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Espérance Centre.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Jean Lebas à 156 mètres
- - Roubaix à 161 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 779 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 140 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 247 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 308 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 589 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Chemin de Fer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 39 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 39 Rue du Chemin de Fer se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Chemin de Fer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Chemin de Fer se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
