3 bis Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue du Chemin de Fer, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 72 mètres
- - Roubaix à 279 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 647 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 160 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 138 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 234 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 724 mètres
- - Ecole primaire Voltaire-Diderot à 310 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Chemin de Fer
Les 0 ventes au 3 bis Rue du Chemin de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 3 bis Rue du Chemin de Fer se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Chemin de Fer par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Chemin de Fer se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue du Chemin de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue du Chemin de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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