82 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°80 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 82 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1034 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 997 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 280 mètres
Ventes au 82 Rue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée au 82 Rue du Chemin Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue du Chemin Neuf, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 82 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 82 Rue du Chemin Neuf se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Chemin Neuf par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue du Chemin Neuf se situe 46.98 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 24.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
