90 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°92 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 90 Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du Chemin Neuf, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 90 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 90 Rue du Chemin Neuf se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Chemin Neuf par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue du Chemin Neuf se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 19.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
