94 ter Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 ter Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°94 bis mais inférieur de 5.59 % à celui du n°94.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 94 ter Rue du Chemin Neuf, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
1 niveau - 1 logement - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 988 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 180 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 94 ter Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 94 ter Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 ter Rue du Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 ter Rue du Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 ter Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 ter Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 ter Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 94 ter Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 94 ter Rue du Chemin Neuf se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 ter Rue du Chemin Neuf par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 ter Rue du Chemin Neuf se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
