17 Rue du Collège, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², identique à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Collège, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Nations Unies à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 4350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0318 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 208 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 295 mètres
- - Collège Anne Frank à 295 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 131 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Collège, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 17 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 17 Rue du Collège se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Collège par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Collège se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Collège à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Collège est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
