26 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Barbieux-Vauban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Courées Dubar et Dekien à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 206 mètres
- - Roubaix à 1351 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 922 mètres
- - Collège privé Pascal à 426 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 139 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 632 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 95 mètres
Ventes au 26 Rue du Général Chanzy
Les 0 ventes au 26 Rue du Général Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 26 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 26 Rue du Général Chanzy se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Général Chanzy se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Général Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Général Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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