3 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Général Chanzy, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Moulin Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0059 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0060 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 143 mètres
- - Roubaix à 1210 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 824 mètres
- - Collège privé Pascal à 352 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 167 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue du Général Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Rue du Général Chanzy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Chanzy par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Chanzy se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 22.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 3 Rue du Général Chanzy à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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