3 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 698 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.24 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 3 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 721 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0083 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0079 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0236 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0080 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0237 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'hospice à 188 mètres
- Roubaix à 791 mètres
- Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 351 mètres
- Collège privé Pascal à 320 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 169 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Martin à 520 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 810 mètres
- Ecole primaire François Villon à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Sarrail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Général Sarrail(1 782€)

7 Rue du Général Sarrail(2 212€)

1 Rue du Général Sarrail(1 902€)

9 Rue du Général Sarrail(1 672€)

11 Rue du Général Sarrail(1 673€)

8 Rue du Général Sarrail(1 673€)

13 Rue du Général Sarrail(1 679€)

12 Rue du Général Sarrail(1 678€)

Prix du 3 Rue du Général Sarrail dans son marché local

Prix du 3 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Rue du Général Sarrail se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Général Sarrail par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Sarrail se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 34.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Lebas, 59100 Roubaix(1,714 €)

Cour Lemans, 59100 Roubaix(2,063 €)

Grand Place, 59100 Roubaix(1,848 €)

Rue Neuve, 59100 Roubaix(1,722 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.