36 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°35 et de 7.01 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue du Général Sarrail, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Espérance Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Prouvost, actuelle caisse primaire d'assurance maladie à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 112 mètres
- - Roubaix à 694 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 446 mètres
- - Collège privé Pascal à 417 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 861 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 230 mètres
Ventes au 36 Rue du Général Sarrail
Les 7 ventes au 36 Rue du Général Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 36 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 36 Rue du Général Sarrail se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Général Sarrail par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Général Sarrail se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue du Général Sarrail
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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