13 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue du Grand Chemin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 147 mètres
- - Roubaix à 609 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 580 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 345 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 735 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Grand Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Grand Chemin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 13 Rue du Grand Chemin se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Grand Chemin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Grand Chemin se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -4.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
