4 Rue du Havre, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Havre, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moulin Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Mongy à 216 mètres
- - Roubaix à 1397 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 922 mètres
- - Collège privé Pascal à 422 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 207 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 583 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Rostand à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Havre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 4 Rue du Havre se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Havre par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Havre se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -3.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
