8 Rue du Nord, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Nord, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Espérance Centre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Delattre à 74 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 301 mètres
- - Roubaix à 841 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 574 mètres
- - Collège privé Pascal à 339 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 156 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Martin à 312 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 771 mètres
- - Ecole primaire Legouve à 274 mètres
Ventes au 8 Rue du Nord
Les 2 ventes au 8 Rue du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Nord dans son marché local
Prix du 8 Rue du Nord par rapport à la voie
Sur Rue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 Rue du Nord se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Nord par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Nord se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -14.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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