34 b Rue du Pays, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 b Rue du Pays, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°34 a mais supérieur de 11.9 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 b Rue du Pays, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 80 logements - 797 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Moreau à 57 mètres
- - Roubaix à 735 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 174 mètres
- - Collège Anne Frank à 174 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 259 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 871 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 34 b Rue du Pays
Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue du Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 b Rue du Pays dans son marché local
Prix du 34 b Rue du Pays par rapport à la voie
Sur Rue du Pays, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 34 b Rue du Pays se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 b Rue du Pays par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue du Pays se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 b Rue du Pays
Les biens actuellement en vente autour du 34 b Rue du Pays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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