44 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Vieil Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46 et de 0.28 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
À propos du 44 Rue du Vieil Abreuvoir, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Nations Unies à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 210 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gobelins à 197 mètres
- - Roubaix à 778 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 199 mètres
- - Collège Anne Frank à 199 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 286 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 483 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 780 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Vieil Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Vieil Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Vieil Abreuvoir dans son marché local
Prix du 44 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 44 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Vieil Abreuvoir par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Vieil Abreuvoir se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
