12 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°14 et du 3.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 89 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1205 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 407 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 801 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 409 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 151 mètres
Ventes au 12 Rue Duguesclin
Les 4 ventes au 12 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Duguesclin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 12 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 12 Rue Duguesclin se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Duguesclin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Duguesclin se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -37.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
