2 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°4 et du 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 2 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 73 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1188 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 416 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 785 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 411 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 136 mètres
Ventes au 2 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 2 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguesclin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Rue Duguesclin se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguesclin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguesclin se situe 28.91 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
