23 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 333 €

de 960 € à 1 911 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°25 et de 12.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 23 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coq Francais à 121 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1233 mètres
- Collège Jean-Baptiste Lebas à 400 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 574 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin à 832 mètres
- Ecole maternelle Lavoisier à 416 mètres
- Ecole primaire Michelet à 183 mètres

Ventes au 23 Rue Duguesclin

Les 0 ventes au 23 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Duguesclin dans son marché local

Prix du 23 Rue Duguesclin par rapport à la voie

Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 23 Rue Duguesclin se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Duguesclin par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Duguesclin se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.46 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Duquesne, 59100 Roubaix(1,158 €)

Rue Jules Guesde, 59100 Roubaix(1,185 €)

Cour Decraene, 59100 Roubaix(1,197 €)

Rue la Fontaine, 59100 Roubaix(1,263 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Duguesclin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Duguesclin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.