26 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 26 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 113 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1231 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 394 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 824 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 408 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Duguesclin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 26 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 26 Rue Duguesclin se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Duguesclin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Duguesclin se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -22.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
