31 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0063 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 134 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1246 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 394 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 844 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 416 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Duguesclin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 31 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 31 Rue Duguesclin se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Duguesclin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Duguesclin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -18.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
