35 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 141 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1253 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 391 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 850 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 416 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 202 mètres
Ventes au 35 Rue Duguesclin
Une vente a été recensée au 35 Rue Duguesclin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Duguesclin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 35 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 35 Rue Duguesclin se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Duguesclin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Duguesclin se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
