7 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 7 Rue Duguesclin, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coq Francais à 95 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1204 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 413 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 807 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 417 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Duguesclin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Duguesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Duguesclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Duguesclin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 7 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 7 Rue Duguesclin se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Duguesclin par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Duguesclin se situe 28.98 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
