71 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°72 et de 10.61 % à celui du n°69.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Édouard Vaillant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0560 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 173 mètres
- - Roubaix à 2378 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 582 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 628 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1460 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 224 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 88 mètres
Ventes au 71 Rue Edouard Vaillant
Les 23 ventes au 71 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 71 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 71 Rue Edouard Vaillant se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Edouard Vaillant se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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