71 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 16.41 % à celui du n°72 et de 16.38 % à celui du n°74.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
À propos du 71 Rue Edouard Vaillant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Édouard Vaillant à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0560 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 173 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 582 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 628 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 224 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 88 mètres
Ventes au 71 Rue Edouard Vaillant
Les 23 ventes au 71 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 71 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 71 Rue Edouard Vaillant se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Edouard Vaillant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Edouard Vaillant se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 0.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
