12 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
1 niveau - 9531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Moreau à 64 mètres
- - Roubaix à 621 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 289 mètres
- - Collège Anne Frank à 289 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 291 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 250 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 986 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 153 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Moreau
Les 0 ventes au 12 Rue Emile Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Moreau dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 12 Rue Emile Moreau se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Moreau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Moreau se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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