2 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fosse aux Chênes.
1 niveau - 9531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 110 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Moreau à 24 mètres
- - Roubaix à 674 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 252 mètres
- - Collège Anne Frank à 252 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 346 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 217 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 948 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Moreau dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue Emile Moreau se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Moreau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Moreau se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Moreau
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