3 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Emile Moreau, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fosse aux Chênes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 107 logements - 1537 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Moreau à 45 mètres
- - Roubaix à 642 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 263 mètres
- - Collège Anne Frank à 263 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 307 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 258 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 960 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Moreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Emile Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 3 Rue Emile Moreau se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Moreau par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Moreau se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 42.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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