21 Rue Georges Verriest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Verriest, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°19 et du 12.93 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Rue Georges Verriest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1178 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 841 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Verriest
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Verriest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Verriest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Verriest, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Verriest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Verriest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Verriest dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Verriest par rapport à la voie
Sur Rue Georges Verriest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 21 Rue Georges Verriest se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Verriest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Georges Verriest se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 1.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
