32 Rue Georges Verriest, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Verriest, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°34 mais supérieur de 14.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Georges Verriest, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Justice.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 865 mètres
- - Ecole maternelle Linne à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 338 mètres
Ventes au 32 Rue Georges Verriest
Une vente a été recensée au 32 Rue Georges Verriest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Verriest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Verriest, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Verriest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Verriest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Verriest dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Verriest par rapport à la voie
Sur Rue Georges Verriest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 32 Rue Georges Verriest se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Verriest par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Verriest se situe 37.38 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
