28 Rue Hélène Boucher, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 28 Rue Hélène Boucher, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 14 logements - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0255 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0262 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0266 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0249 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0265 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0250 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0261 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0252 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 419 mètres
- - Collège Théodore Monod à 451 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 578 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Hélène Boucher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 28 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 28 Rue Hélène Boucher se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Hélène Boucher par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Hélène Boucher se situe 52.05 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 29.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
