8 Rue Hélène Boucher, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hélène Boucher, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Hélène Boucher, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 14 logements - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0255 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0262 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0251 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0266 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0249 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0265 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0260 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0250 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0259 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0261 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0263 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0252 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0033 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0038 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0032 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 210 mètres
- - Roubaix à 2735 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 376 mètres
- - Collège Théodore Monod à 409 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1783 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 577 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 8 Rue Hélène Boucher se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hélène Boucher par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hélène Boucher se situe 58.02 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 15.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Hélène Boucher
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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