23 Rue Henri Bossut, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Bossut, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Henri Bossut, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbieux Sud.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumont à 136 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1071 mètres
- - Collège Baudelaire à 481 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 398 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Bossut
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Bossut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Henri Bossut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Henri Bossut, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Bossut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Henri Bossut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Bossut dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Bossut par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bossut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 23 Rue Henri Bossut se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Bossut par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Henri Bossut se situe 45.27 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 23.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
