28 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 28 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
19 niveaux - 98 logements - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Eurotéléport à 164 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 600 mètres
- - Collège privé Pascal à 434 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 437 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 28 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 28 Rue Henri Dunant se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Henri Dunant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Henri Dunant se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
