42 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
À propos du 42 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
19 niveaux - 98 logements - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 134 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 665 mètres
- - Collège privé Pascal à 468 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 494 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 42 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 42 Rue Henri Dunant se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Henri Dunant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Henri Dunant se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 36.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
