34 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
19 niveaux - 98 logements - 820 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Usine Motte-Bossut, actuellement centre des archives du monde du travail à 190 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 175 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 624 mètres
- - Collège privé Pascal à 447 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 458 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 164 mètres
Ventes au 34 Rue Henri Dunant
Les 0 ventes au 34 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 34 Rue Henri Dunant se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Henri Dunant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Henri Dunant se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 50.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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