48 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
19 niveaux - 109 logements - 818 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 112 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 687 mètres
- - Collège privé Pascal à 482 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 258 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 514 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 137 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 144 mètres
Ventes au 48 Rue Henri Dunant
Les 0 ventes au 48 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 48 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 48 Rue Henri Dunant se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Henri Dunant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Henri Dunant se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 50.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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