56 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue Henri Dunant, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Anseele à dominante résidentielle.
19 niveaux - 110 logements - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Elisabeth de Hongrie à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunant à 69 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 730 mètres
- - Collège privé Pascal à 508 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 553 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 133 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 104 mètres
Ventes au 56 Rue Henri Dunant
Les 0 ventes au 56 Rue Henri Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 56 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 56 Rue Henri Dunant se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Henri Dunant par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Henri Dunant se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 43.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue Henri Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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