8 Rue Henri Regnault, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Henri Regnault, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 40 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 533 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 570 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 240 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Regnault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Regnault, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 8 Rue Henri Regnault se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Regnault par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Regnault se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -17.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 8 Rue Henri Regnault à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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